Het proces, dat de eenheid van tijd en mogelijke winst combineert, is gebaseerd op activa - materieel en immaterieel, in de vorm waarvan objecten van investeringsactiviteit handelen. De moderne economie is divers en complex, omdat ze is gebaseerd op de principes van wereldwijde concurrentie en volledige openheid van informatie. Tegenwoordig zijn objecten van investeringsactiviteit helemaal niet de "heilige koe" van de managementpraktijk en economische wetenschap van het recente verleden, en er zijn belangrijke wijzigingen aangebracht in de definities van beleggingscategorieën.
Concept
De essentie van de definitie, die de objecten van investeringsactiviteit omvat, wordt niet zo ondubbelzinnig uitgedrukt, verschillende benaderingen leiden tot de definitie. Het belangrijkste in praktische manifestatie is de aanpak:functioneel wanneer de definitie het voordeel voor de belegger weerspiegelt. Hier wordt een specifiek uitgedrukte materiële vorm gebruikt voor classificatie, en gaandeweg wordt uitgelegd waar deze objecten van investeringsactiviteit vandaan komen.
De wereldpraktijk kent nog geen meer gebruikelijke benadering om het hoofddoel van de investeringsactiviteiten te bepalen. Het kan echter niet als de enige echte worden beschouwd, omdat in moderne omstandigheden zelfs de grenzen tussen de belegger en de objecten van investeringsactiviteit vaag en voorwaardelijk zijn. Als een bedrijf bijvoorbeeld eigen aandelen terugkoopt op de markt, wordt dit dan beschouwd als een investering of is het nog steeds een optimalisatie van het maatschappelijk kapitaal? Investeren heeft manieren en vormen toegevoegd, en daarom wordt het praktisch niet meer verantwoord, en dit is nu het voorrecht van onderzoekers van academische instellingen.
Objecten en onderwerpen
Voor praktische analyse wordt bepaald dat de objecten van investeringsactiviteit in de eerste plaats activa zijn die in een bepaalde periode winst kunnen maken. Bovendien wordt het winstniveau specifiek gespecificeerd en worden ook de bestaande risiconiveaus geaccepteerd. Het belangrijkste criterium bij het kiezen van een beleggingsobject is het kunnen genereren van inkomsten. Dit is het concept van "objecten van investeringsactiviteit" vandaag.
Onderwerpen zijn alle personen die verband houden met de investeringsoperatie: gebruikers van objecten waarin kapitaalinvesteringen zijn gepland, aannemers, klanten, investeerders. Deze laatste doen investeringen, dat wil zeggen, investeren fondsen, en voorzien hen van een puur gerichtegebruik. Klanten zijn projectuitvoerders die zijn geautoriseerd door investeerders, ze behoren niet tot ondernemersactiviteiten. Executeurs werken onder een overeenkomst met investeerders zonder bevoegdheid met betrekking tot het eigendom, het gebruik en de vervreemding van investeringen. En de gebruikers zijn de mensen voor wie deze onderneming is gestart, de objecten van investeringsactiviteit zijn voor hen bedoeld.
Eerste classificatiegroep
Dit omvat materiële activa, dat wil zeggen objecten van kapitaalkarakter.
- Objecten van een enkel vastgoedcomplex: kantoren, gebouwen, gebouwen van ondernemingen of bedrijven, en dergelijke.
- Landpercelen of afzonderlijke territoria. Hier zijn gebruikers van objecten van beleggingsactiviteit onderworpen aan verplichtingen. Als er bijvoorbeeld een terrein met een relictbos is, is de investeerder verplicht dit te behouden.
- Huisvestingsprojecten: grootschalige ontwikkelingsprojecten, bijvoorbeeld.
- Materiële objecten van niet-kapitaalkarakter: voertuigen (rivier- en zeeschepen, boorplatforms, helikopters en vliegtuigen, kunstmatige satellieten, communicatielijnen (pijpleidingen, netwerken). Wegvervoer is niet opgenomen in deze lijst. Dit zijn werkkapitaalobjecten, en geen investering.
- Er zijn gevallen waarin de soorten objecten van investeringsactiviteit rechten omvatten. Gebruik bijvoorbeeld activa in zakelijke circulatie: concessieovereenkomsten, licenties voor de ontwikkeling van mineralen, bouwvergunningen, bosgebruiksvergunningen en dergelijke.
Tweede classificatiegroep
De tweede groep omvat instrumenten of financiële activa die op financiële markten worden gebruikt als beleggingen.
- Effecten - obligaties (schuldverplichtingen) of aandelen die genoteerd zijn aan beurzen of die buiten de beurs om worden verhandeld voor transacties. Het begrip object van beleggingsactiviteit omvat ook het ontvangen van inkomsten uit het bezit van zeggenschap over de uitgevende instelling: de overname van een bedrijf door bijvoorbeeld haar meerderheidsbelang op te kopen. Inkomsten uit transacties met effecten zijn ook inbegrepen.
- De belangrijkste doelen van investeringsactiviteiten zijn financiële activa die eigendom zijn van de onderneming zelf. Dit kan een deel van het maatschappelijk kapitaal of aandelen zijn, maar ook het werkkapitaal van de onderneming: debiteuren (forfaiting), directe verkoop van de schulden van de onderneming aan tegenpartijen.
- Andere effecten als objecten van beleggingsactiviteit. Er wordt in dit geval geïnvesteerd in de aankoop van wissels, pakhuis- of certificaten, douanebevelen, zeevrachtbrieven en dergelijke.
Derde classificatiegroep
Intellectuele investeringen of immateriële activa - een dynamisch ontwikkelende en vrij grote groep, in termen van kapitalisatie loopt het al voor op financiële en kapitaalinvesteringen in het algemeen. Noem de objecten van investeringsactiviteit financieel intensiever dan wetenschappelijke ontwikkelingen in dergelijke"lopende" gebieden zoals communicatie of IT. Nauwelijks mogelijk.
- Industriële patenten voor producten van intellectuele of creatieve activiteit, auteursrechten. Dit zijn de meest relevante objecten van investeringsactiviteit. Investeringen brengen meer inkomsten met zich mee dan van traditionele investeringen mag worden verwacht, en daarom zijn alle investeerders in de wereld erin geïnteresseerd. Aandelen van IBM, Facebook, Google, Airbnb, Uber en Yahoo zijn bijvoorbeeld de favorieten van de toonaangevende marktplaatsen ter wereld.
- Activa die de betrouwbaarheid, het succes, de goodwillreputatie en de productkwaliteit van de partner vertegenwoordigen: handelsmerken, merken. Soms is de waarde van een merk honderden keren groter dan alle materiële activa van het bedrijf. Hier zijn de objecten van investeringsactiviteit franchiseovereenkomsten over het gebruik van het merk, evenals gezamenlijke handelsmerkprojecten.
- Investering van immateriële activa in de vorm van kennis of ervaring op een bepaald gebied van wetenschap, zaken, elk activiteitsgebied dat in de toekomst winst kan opleveren. Er zijn hier veel voorbeelden. Allereerst bestuurlijke ervaring waarin het zinvol is om te investeren. De dragers zijn altijd mensen, dat wil zeggen, het is menselijk kapitaal.
Russische wetgeving
In Rusland zijn de objecten van investeringsactiviteit nieuw en gemoderniseerd werkkapitaal en vaste activa, die van toepassing zijn op alle sectoren en gebieden van de nationale economie. Dit zijn gerichte gelddeposito's, effecten, producten op wetenschappelijk en technisch gebied, eigendomsvoorwerpen, rechteneigendom en intellectueel eigendom.
Er zijn echter veel beperkingen en verboden. U kunt bijvoorbeeld niet investeren in voorzieningen die niet voldoen aan alle eisen van sanitaire en hygiënische, milieu- en vele andere normen die in het land van kracht zijn. Het is onmogelijk om te investeren in projecten die de rechten van burgers en hun belangen kunnen schaden, de wet beschermt ook de rechten en belangen van rechtspersonen en de staat.
Investeerdersrechten
1. Alle investeerders krijgen gelijke rechten om investeringsactiviteiten uit te voeren. Niet-verboden investering van eigendomsrechten en eigendom in objecten van investeringsactiviteit is een onvervreemdbaar recht dat wordt beschermd door de wet.
2. De belegger heeft het recht om onafhankelijk de volumes, omvang, richting en efficiëntie van zijn investeringen te bepalen, en heeft ook het recht om, naar eigen goeddunken, op een overwegend concurrerende contractuele basis rechtspersonen en personen aan te trekken die nodig zijn voor de uitvoering.
3. De belegger heeft ook het recht om het beoogde gebruik van investeringen te controleren, zelfs als hij geen gebruiker is van de objecten van investeringsactiviteit.
4. Een investeerder kan op grond van een contract of overeenkomst zijn eigen bevoegdheden op basis van de resultaten van investeringen en rechtstreeks op investeringen overdragen aan individuele burgers of rechtspersonen, gemeentelijke of overheidsinstanties in overeenstemming met de wet.
5. De belegger heeft het recht om over de resultaten van investeringen en hun objecten te beschikken, deze te gebruiken en te bezitten, te herinvesteren en te makenhandelstransacties in overeenstemming met de wet.
6. De belegger kan onroerend goed verwerven via tussenpersonen of rechtstreeks tegen de voorwaarden en tegen prijzen die worden bepaald door de overeenkomsten van de partijen. Het toepassingsgebied en de nomenclatuur zijn niet beperkt, als er geen tegenstrijdigheden zijn met de wet.
Activa of bedrijf
Alle beleggingsobjecten zijn activa. Als de belegger een fout heeft gemaakt bij de beoordeling, en het object is geen bezit, zal dit zeker leiden tot het instorten van zijn onderneming. De verdeling van activa die het voorwerp uitmaken van investeringsactiviteiten in groepen en subgroepen kan op verschillende manieren gebeuren. De belangrijkste werd hierboven gegeven. Maar het kan ook worden ingedeeld naar de mate van liquiditeit.
Er zijn hier twee grote groepen: weinig liquide en zeer liquide objecten van beleggingsactiviteit. Het begrip liquiditeit wordt bepaald door het vermogen van een bepaald product om snel tegen een marktprijs te worden verkocht. Met vloeibare goederen kunt u de prijs snel wijzigen. En die objecten die zeer snel van waarde kunnen veranderen, worden zeer vloeibaar genoemd. Lage-liquide verandering in prijs langzaam.
Voorbeelden
Voorbeelden van zeer vloeibare en weinig vloeibare objecten zijn letterlijk overal te vinden. Bijvoorbeeld valutaparen of aandelen, die binnen een paar uur talloze veranderingen kunnen ondergaan, en valutaparen van prijscodering veranderen bijna elke seconde. Dit is een zeer liquide beleggingsobject.
En het tegenovergestelde voorbeeld - onroerend goed, dat jarenlang ongeveer hetzelfde kan opslaanwaarde, tenzij de inflatoire fout een klein verschil maakt. Natuurlijk, als er een crisis of intercrisis-ontwikkeling van de economie op de werf is en er geen marktstabiliteit is, kan onroerend goed in de categorie liquide objecten terechtkomen.
Doelrichting
De derde classificatie - volgens het doelgebied - maakt het mogelijk om alle soorten objecten van investeringsactiviteit op te nemen. De meest voorkomende richtingen zijn: sociaal (investeringen in evenementen en projecten met algemeen nut, bijvoorbeeld betaalde attracties); wetenschappelijk, wanneer geld wordt geïnvesteerd in wetenschappelijke ontwikkeling. Het is misschien niet altijd commercieel haalbaar, maar het creëren van innovatieve producten is tegenwoordig een zeer populaire investering.
Bestaan als een afzonderlijk type economische investering, bijvoorbeeld in een bank, in een valutawissel. U kunt kapitaal omzetten in edele metalen en nog veel meer. In termen van het doelgebied is de classificatie zeer uitgebreid, worden bijna alle industrieën gebruikt en het is onmogelijk om ze hier volledig op te sommen.
Investeringscyclus
Dit type classificatie onderscheidt twee groepen: investeringen in de onderneming als geheel of in een of meer delen van de productiecyclus. In elk productieproces zijn er bepaalde fasen, soms zijn het er veel of zijn ze omvangrijk. Grote industrieën vertonen altijd zo'n isolement. Brood bijvoorbeeld. De eerste fase is om het graan te laten groeien. De tweede is de verwerking en opslag van graan in de vorm van granen, meel enzovoort.
De derde fase is het maken van het brood. De vierde is om het te verkopen. Dit is natuurlijk een kaal en zeer primitief schema, in feite zijn er zelfs hier veel meer fasen. Als een investeerder het hele proces van een dergelijke productie kan doen, betekent dit een volledige investeringscyclus, en als hij alleen begint te investeren in de verkoop van kant-en-klaar brood, is dit een gedeeltelijke cyclus. Daarom hebben grote producties meestal meerdere of veel investeerders.
Type activiteit
Deze classificatie wordt door verschillende investeerders anders genoemd, maar objecten zijn in elk van de gevallen verdeeld in drie grote groepen. Reële, financiële en intellectuele investeringen zijn al overwogen in de eerste versie van de divisie, maar op de een of andere manier verschillen deze twee classificaties van elkaar. Echte investeringsobjecten kunnen bijvoorbeeld altijd worden aangeraakt, dit zijn echte activa: onroerend goed, juwelen, antiek, kant-en-klare bedrijven, werkmaatschappijen.
Bij elke classificatieoptie werd rekening gehouden met het financiële doel van de investering. Waarschijnlijk begrijpt iedereen waarom effecten niet aan de echte sector kunnen worden toegeschreven, hoewel je ze met je handen kunt aanraken. Een intellectueel object in deze classificatie betekent ook dezelfde innovatieve wetenschappelijke ontwikkelingen, zakelijke ideeën, muziek, poëzie en dergelijke.
